Při návrhu vjezdu na pozemek rodinného domu se investoři často ptají, proč je nutné u hranice pozemku navrhovat odvodňovací žlab. Proč jednoduše nechat dešťovou vodu stéct do uličního rigolu nebo na vozovku?
Projekt a povolení vjezdu (sjezdu) na pozemek – celá ČR
Zpracuji projekt vjezdu (sjezdu) na pozemek a vyřídím jeho povolení kdekoli v ČR, vše online přes datovou schránku. Projekt a vyřízení povolení stojí od 15 400 Kč, nejsem plátce DPH. Projekt mám hotový obvykle do 1–2 týdnů, expresně do 48 hodin. Celé povolení trvá zpravidla 1–2 měsíce. Připojení pozemku řeším k místním a účelovým komunikacím i k silnicím I., II. a III. třídy. Stavebním povolením se věnuji přes 15 let a rád vám poradím i s jednotlivým krokem.
TELEFON: 777 676 191, EMAIL: radek-svec@email.cz
Připojení nemovitosti na pozemní komunikaci (zřízení sjezdu)
- K připojení pozemku na pozemní komunikaci potřebujete povolení příslušného silničního správního úřadu. Pokud je vjezd součástí stavby rodinného domu, povoluje ho stavební úřad spolu se stavbou.
- Povolení je potřeba i k úpravě nebo zrušení stávajícího vjezdu.
- Výjimkou je případ, kdy vjezd zůstává beze změny a mění se jen jeho povrch. Pak stačí souhlas vlastníka (správce) komunikace.
- projektová dokumentace vjezdu s rozhledovými poměry a vlečnými křivkami
- stanovisko vlastníka (správce) komunikace
- závazné stanovisko Policie ČR (dopravního inspektorátu)
- Správní poplatek je 500 Kč u místní komunikace a silnice II. a III. třídy, 1 000 Kč u silnice I. třídy. Platíte ho úřadu, není v mé ceně.
- Úřad rozhoduje zpravidla do 30 dnů od podání úplné žádosti, ve složitějších případech do 60 dnů.
Co je potřeba k žádosti o povolení
Správní poplatek a lhůta
Projektování vjezdů a sjezdů online po celé České republice
Vzdálenost pro mě není překážka – legislativa a stavební normy platí od Aše po Ostravu stejně.
Ať už plánujete stavbu rodinného domu, nebo potřebujete vyřešit oficiální sjezd k parcele kdekoliv v ČR, kompletní projektovou dokumentaci i legislativní kolečko na úřadech vyřídím za vás.
Díky moderním technologiím, digitálnímu zpracování a online komunikaci přes datové schránky dokážu úspěšně realizovat projekty sjezdů na dálku. Odpadá tak zdlouhavé papírování a nutnost osobních schůzek na pozemku.
Projekty a povolení vjezdů zajišťuji nejčastěji v těchto oblastech:
Praha a Středočeský kraj: Praha, Kolín, Říčany, Čelákovice, Brandýs nad Labem.
Jihočeský kraj: Tábor, Milevsko, Písek, Jindřichův Hradec.
Jihomoravský kraj: Brno-město, Brno-venkov, Vyškov.
Ostatní regiony ČR: Plzeň, Pardubice, Vysočina, Liberecko i Ostravsko.
Potřebujete vyřešit vjezd ve vašem městě? Podívejte se na přehled lokalit, kde působím, a na mé reálné, úspěšně povolené projekty.
Časté otázky k povolení vjezdu
Kolik stojí projekt a povolení vjezdu?
Projekt a vyřízení povolení stojí od 15 400 Kč: projekt od 12 900 Kč a vyřízení povolení od 2 500 Kč (Praha a Brno od 3 500 Kč). Nejsem plátce DPH, ceny jsou konečné. Správní poplatek úřadu (500 Kč, u silnice I. třídy 1 000 Kč) se platí zvlášť. Podrobnosti najdete na stránce Cena a postup.
Jak dlouho to trvá celkem?
Obvykle 1–2 měsíce. Projekt zpracuji do 1–2 týdnů, expresně do 48 hodin za příplatek 2 500 Kč. Stanoviska Policie ČR a správce komunikace přicházejí podle mé zkušenosti obvykle do 14 dnů a úřad pak rozhoduje zpravidla do 30 dnů. V Praze to někdy trvá až 3 měsíce.
Co od vás potřebuji?
Katastrální území a parcelní číslo (nebo adresu), požadovanou šířku vjezdu a materiál povrchu. U novostavby také situaci stavby s vyznačením, kde má vjezd být. K vyřízení povolení pak plnou moc, kterou vám připravím.
Potřebuji na nový vjezd nebo jeho úpravu projekt a povolení?
Ano. Podle zákona o pozemních komunikacích potřebuje povolení každý nový vjezd (sjezd) i úprava nebo zrušení stávajícího. Podkladem je projektová dokumentace, kterou zpracuji podle platných norem.
Které úřady se k vjezdu vyjadřují?
Vlastník (správce) komunikace, tedy obec, krajská správa silnic nebo ŘSD, a dopravní inspektorát Policie ČR. Rozhodnutí pak vydává silniční správní úřad, u stavby domu stavební úřad. Celé projednání vyřídím za vás.
Vyřídíte povolení i mimo můj kraj?
Ano, po celé ČR. Projekt i projednání řeším online a s úřady komunikuji datovou schránkou, osobní schůzka na místě není potřeba.
Kategorie komunikací a správní úřady
dálnice – spravuje Ředitelství silnic a dálnic ČR
silnice I. třídy – spravuje Ředitelství silnic a dálnic ČR
silnice II. a III. třídy – spravuje krajská správa a údržba silnic
místní komunikace – spravuje obec, na jejímž území leží
účelové komunikace – spravuje jejich vlastník (fyzická nebo právnická osoba)
Vlastníka komunikace zjistíte v nahlížení do katastru nemovitostí. Třídu silnice ověříte na Geoportálu ŘSD.
Cena a postup v kostce
- Projekt a vyřízení povolení od 15 400 Kč (projekt od 12 900 Kč, vyřízení povolení od 2 500 Kč, Praha a Brno od 3 500 Kč). Nejsem plátce DPH.
- Expresní projekt do 48 hodin za příplatek 2 500 Kč.
- Postup: podklady → nabídka → projekt → stanoviska → žádost → povolení. Celkem obvykle 1–2 měsíce.
- Pokud u mě vyřizujete celé stavební povolení, je vyřízení vjezdu už v ceně.
Balíček pro novostavby: vjezd + vynětí ze ZPF
Stavíte rodinný dům na zemědělské půdě? K projektu a povolení vjezdu vám zpracuji i podklady k vynětí ze ZPF do žádosti o JES. Balíček stojí od 17 400 Kč místo 18 900 Kč, ušetříte 1 500 Kč. Nejsem plátce DPH. Více o vynětí ze ZPF najdete na vyjmutizpf.cz.
Hodnocení klientů
Na Firmy.cz mám hodnocení 5,0 z 56 recenzí (říjen 2026).
- „Projektant na úrovni, profesionální a rychlá spolupráce.“ – Jan P., červenec 2026
- „Výborná spolupráce – pan Švec je velmi spolehlivý a precizní.“ – Ondřej H., březen 2025
- „Vše v naprostém pořádku. Skvělá komunikace.“ – Martin K., srpen 2025
Nejnovější povolené vjezdy a články
Při projektování sjezdů se často musíme vypořádat s nečekanými překážkami přímo v terénu. Pro našeho klienta v Jihočeském kraji jsme zajišťovali projektovou dokumentaci a inženýrskou činnost pro zřízení nového vjezdu k pozemku parc. č. 918/1 v k. ú. Olešník (obec Olešník, místní část Chlumec). Hlavní výzvou zde nebyla samotná stavební dispozice,...
Pro majitele rodinného domu v brněnské městské části Slatina jsme úspěšně zajistili projektovou dokumentaci a kompletní inženýrskou činnost pro zřízení nového vjezdu k pozemku parc. č. 1845 v k. ú. Slatina (obec Brno). Tento projekt byl v mnoha ohledech výjimečný a ukazuje, že s moderním přístupem lze úspěšně povolit i velmi nestandardní dopravní...
Online projekt vjezdu: Brno – Horní Heršpice
02.06.2026
Pro klienta v Jihomoravském kraji jsme úspěšně realizovali kompletní projektovou dokumentaci a inženýrskou činnost pro zřízení nového sjezdu k pozemku v k. ú. Horní Heršpice (obec Brno). Celý proces – od prvotní analýzy mapových podkladů až po získání pravomocného rozhodnutí silničního správního úřadu – proběhl 100% online bez nutnosti osobního...
Jako projektant vjezdů a příjezdových cest k rodinným domům vím, že i zdánlivě jednoduchá stavba často naráží na řadu překážek. Vjezd není jen "zpevněná plocha od silnice", ale součást dopravní infrastruktury, která musí splňovat požadavky stavebního zákona, vyhlášek i technických norem. Zde je přehled nejčastějších problémů, se kterými se v praxi...
Potřebujete nový vjezd na pozemek, legalizovat stávající sjezd nebo vyřídit povolení k napojení na komunikaci? Zpracujeme projektovou dokumentaci a pomůžeme s jednáním na úřadech.
Projekt a povolení vjezdu – Brno-Maloměřice
04.05.2026
Projektová dokumentace a vyřízení povolení nového sjezdu k pozemku
Povolení nového vjezdu a připojení pozemku na místní komunikaci
Projekt nového vjezdu na pozemek v Brně
Případová studie: Povolení a zřízení dvou nových sjezdů v k.ú. Lhota pod Libčany
Pro klienta jsme kompletně zajistili zpracování projektové dokumentace nového vjezdu na pozemek v katastrálním území Mnichovice u Říčan. Každý návrh připravujeme individuálně s důrazem na bezpečné, plynulé a normám odpovídající napojení na stávající komunikaci.
Projekt a povolení vjezdu – Praha 4
02.04.2026
Jedná se o nový vjezd, který se nachází Praha 4 a představuje zajímavé území z pohledu urbanismu i dopravní infrastruktury, protože kombinuje historickou zástavbu s novodobými zásahy do veřejného prostoru. Charakteristickým rysem lokality je členitý terén svažující se směrem k Vltavě, což klade zvýšené nároky na návrh komunikací, odvodnění i...
Případová studie: Kompletní projekt a schválení vjezdu v ulici Burdova (Praha–Kyje) 100% na dálku
Zřídit nový sjezd k pozemku v zastavěném území obce bývá procesně náročné, ale skutečná inženýrská zkouška přichází v momentě, kdy navrhujete připojení nemovitosti mimo obec (v extravilánu). Své o tom ví náš klient, pro kterého jsme zajišťovali projektovou dokumentaci a kompletní inženýring nového vjezdu pro dva budoucí rodinné domy na pozemcích...
Nový případ z praxe: Jak jsme úspěšně vyřídili povolení vjezdu pro pozemek v zadní části ve Stráži nad Nisou
Projektová dokumentace, nový vjezd k pozemku, Jíloviště, okres Praha - západ
Nový případ z praxe: Jak jsme úspěšně vyřešili povolení vjezdu v obci Sudějov
Projekt společného nového vjezdu k pozemkům – Mirošov
Když nás klient oslovil s požadavkem na vyprojektování a povolení vjezdu pro budoucí rodinný dům ve Strašicích, věděli jsme, že nás čeká tvrdý oříšek. Pozemek bylo totiž nutné napojit na krajskou silnici III/11726. A u silnic třetí třídy platí, že Dopravní inspektorát Policie ČR i správce silnice nekompromisně kontrolují každý detail z pohledu...
Projekt nového vjezdu Pardubice – povoleného připojení pozemku
další reference na samostatné záložce
Odborné články o vjezdech
Při návrhu vjezdu na pozemek rodinného domu se investoři často ptají, proč je nutné u hranice pozemku navrhovat odvodňovací žlab. Proč jednoduše nechat dešťovou vodu stéct do uličního rigolu nebo na vozovku?
Jako projektant vjezdů a příjezdových cest k rodinným domům vím, že i zdánlivě jednoduchá stavba často naráží na řadu překážek. Vjezd není jen "zpevněná plocha od silnice", ale součást dopravní infrastruktury, která musí splňovat požadavky stavebního zákona, vyhlášek i technických norem. Zde je přehled nejčastějších problémů, se kterými se v praxi...
Stává se to častěji, než by člověk čekal. Přijedete domů a zjistíte, že před vaším vjezdem stojí cizí auto. Nemůžete vyjet ani zajet na svůj pozemek. Jak v takové situaci postupovat?
Kdy je potřeba povolení k vjezdu?
14.07.2025
Povolení k vjezdu od silničního správního úřadu je potřeba v několika konkrétních případech, které vyplývají zejména ze zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a souvisejících právních předpisů. Níže je přehled situací, kdy je povolení nutné:
Pokud potřebujete posunout dopravní značku, můžete postupovat následovně:
Účelová komunikace je jedna ze čtyř kategorií pozemních komunikací podle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích (vedle dálnice, silnice a místní komunikace). Podle § 7 odst. 1 slouží ke spojení jednotlivých nemovitostí pro potřeby jejich vlastníků, ke spojení těchto nemovitostí s ostatními pozemními komunikacemi nebo k obhospodařování...
Ano, pokud chcete sjezd na pozemek upravit (rozšířit, přesunout, změnit jeho stavební uspořádání), potřebujete nové povolení silničního správního úřadu podle § 10 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Povolení je nutné i při zrušení sjezdu. Pokud se vjezd zřizuje nebo upravuje v rámci stavby, například rodinného domu, povoluje ho...
Při návrhu vjezdu přes chodník (chodníkového přejezdu) platí podle ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací (ve znění změn Z1 a Z2) tyto hodnoty:
ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací (ve znění opravy 1 a změn Z1 a Z2)
ČSN 73 0802 Požární bezpečnost staveb – Nevýrobní objekty, čl. 12.2.2
Vyhláška č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, příloha č. 3
